На главную
Результаты поиска “Риски при покупке квартиры от застройщика”
Ошибки и риски при покупке квартиры. Застройщик, новостройки, вторичка.
 
09:03
Регистрация на вебинар: https://goo.gl/dkMgXu Подписаться на новости и задать вопрос можно здесь: ВКонтакте: https://vk.com/keyclubspb Фейсбук: https://www.facebook.com/keyclubspb/ Инстаграм: https://www.instagram.com/keyclubspb/ Твиттер: https://twitter.com/keyclubspb Почта: wsopmax@gmail.com Для людей которые хотят купить квартиру, нет ничего ценнее опыта тех, кто уже это сделал. Покупка недвижимости всегда начинается с анализа рынка и подготовки необходимого бюджета. Только после этого мы переходим к выбору. Проверить застройщика, правильно оплатить квартиру и подписать договор долевого участия- во всем этом тоже нужно разбираться, чтобы сократить риски и ошибки при покупке квартиры. И казалось бы, что на этом можно остановиться. Но профессионалы рынка недвижимости идут дальше, потому что они знают, что действительно нужно их клиенту. Сохранить свои сбережения, получить квартиру вовремя и в надлежащем качестве. Именно за этим к нам и обращаются покупатели. Не забывайте, что любую сделку на первичном рынке недвижимости защищает 214ФЗ. Если во время строительства застройщик допустил нарушения из-за которых мы понесли дополнительные расходы, то мы можем компенсировать их по закону. Задержки строительства недочеты и другие нарушения обязательно должны устраняться или компенсироваться застройщиком. Так же хочу напомнить, что у каждого человека, одни раз в его жизни есть право получить налоговый вычет. Его можно получить, как с квартиры, так и с процентов по ипотеки. Если вы хотите подробнее узнать, как проходит сделка с недвижимостью или у вас есть другие вопросы, то пишите нам. Мы с удовольствием поможем!
Просмотров: 954 Квартирный Клуб
Переуступка квартиры в новостройке. Переуступка ДДУ риски. Недвижимость  СПб
 
04:38
Переуступка квартиры в новостройке. Переуступка ДДУ риски. Недвижимость СПб. 8-981-770-17-04 Елена Переуступка квартиры в новостройке - это сложная сделка.Переуступка ДДУ - какие риски есть в такой сделке?Что такое договор переуступки? На что надо обратить внимание при покупке квартиры по переуступке? Как провести безопасно сделку по переуступке? Досмотрите видео и вы узнаете ответы на эти вопросы. Плюсы покупки квартиры по переуступке: первое- более выгодная цена, чем у застройщика второе-наличие квартиры, которой нет у застройщика Минусы покупки в новостройке: - сделка по переуступке сложнее, чем покупка квартиры напрямую у застройщика -необходимость проверки квартиры Взаиморасчёты по сделке лучше и безопаснее проводить через банковскую ячейку. ***************************************************************** Ссылка на данное видео:https://www.youtube.com/watch?v=Vf5HIG4Fi7o&t=15s Обращайтесь по контактам ниже: ⇨Тел: +7 981 770 17 04 ⇨Почта: 7701704@bk.ru ⇨Facebook: https://www.facebook.com/kolesnikelenaspb ⇨ВКонтакте: https://vk.com/id7738557 ⇨Instagram: https://instagram.com/kvartiravspb ⇨YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCecj-7W6BW3VGS2QdyIKUOQ ⇨Google+: https://plus.google.com/u/0/109715318... Помогу выгодно продать, купить или обменять Вашу квартиру. #риелтореленаколесник #еленаколесниксанктпетербург #купитьквартируспб #хорошийриелтор #недвижимостьспб #новостройкиспб #'элитнаянедвижимостьспб #каквыбратьриэлтора Ссылка на видеоканал https://www.youtube.com/channel/UCecj-7W6BW3VGS2QdyIKUOQ Еще больше полезностей: ⇨Полезная информация: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtRcshY0f0cTHkkTEIpnIie13 ⇨Элитная недвижимость Санкт-Петербурга: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtReQUPJi6h9h4afCR1DWbter ⇨Жилые комплексы СПб: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtRfNypoQ0L62ZATQmguAgJcP ⇨Квартиры в продаже: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtRfkvME7Yhjuda84XC26C8x4 Немного о себе: Добрый день! Меня зовут Елена Колесник. Я эксперт по недвижимости в Санкт-Петербурге. Хотите продать квартиру на вторичном рынке или купить новостройку у надёжного застройщика? ☎Позвоните мне - сэкономите время, деньги и нервы! 8-981-770-17-04 🔔Почему Вам выгодно и комфортно работать со мной? - я продам Вашу квартиру в кротчайшие сроки по максимальной цене - использую самые современные инструменты продажи в недвижимости - помогу получить ипотечный кредит - найду лучший вариант для встречной покупки Я уже семь лет на рынке недвижимости. Последние 3 года занимаюсь исключительно вторичным рынком и обменом квартир в старом фонде на новостройки. От быстрой продажи квартиры Вас отделяет один лёгкий шаг. ☎Позвоните : 8-981-770-17-04 Елена ✏Или напишите личным сообщением в соц. сети (ссылки указаны выше) PS: Проводите время с семьёй ❤, а мне оставьте вопрос выгодной и быстрой продажи Вашей квартиры👍
Рассрочка от застройщика. Как это работает. Плюсы, риски и другие нюансы
 
15:14
Все, что нужно знать при покупке квартиры в новостройке в рассрочку от застройщика. Экспертное мнение генерального директора и партнера компании «БЕСТ-Новострой» Виктории Григорьевой. • Каким категориям покупателей выгоднее брать жилье в рассрочку, а не в ипотеку, и почему. • Каковы стандартные условия рассрочки и почему некоторые застройщики дают ее под проценты, а некоторые – без процентов. • Какие варианты есть у человека, который оформил рассрочку, но оказывается не в состоянии ее оплатить. • В чем риски рассрочки для покупателя и для застройщика. ✔Другие советы по выбору и покупке квартир в новостройках Петербурга: https://www.youtube.com/watch?v=UFmHeckUG0A&list=PL-dZDNzXJTQcy_IXZzinMpdMkM5ft3L42 ✔Все полезные видео о недвижимости на канале M2tv.ru. ✔Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/channel/UC1xxoYXuH8HDNd36cZVr10Q
На каком этапе покупать новостройку и как проверить застройщика
 
42:57
На каком этапе покупать новостройку и как проверить застройщика. О том, как правильно читать инвест-контракт, проектную декларацию, договор ДДУ и на что рассчитывать дольщику при банкротстве застройщика рассказал юрист Вадим Шабалин. • Как проверить застройщика, если покупаешь жилье на стадии строительства. • Стоит ли покупать новостройку на стадии котлована. • Что усложнили поправки к ФЗ 214 для застройщика. • За какой срок до сдачи стоит рассматривать покупку новостройки. • На что обращать внимание на стройплощадке. • Что дает дольщикам компенсационный фонд. • Как работает схема финансирования с эскроу-счетами. Ограничения для застройщика. • Защищают ли поправки к закону от банкротства застройщиков. • Как отследить динамику строительства. • Какие документы проверить у застройщика. • Что такое инвест-контракт, и как его читать • Что делать, квартиру продает не застройщик, а другое юрлицо. • Что нужно знать о собственности на землю. • Всегда ли оплата на стадии строительства - риск. • Бывает ли строительство без оформления разрешения. • Что защищает от “двойных продаж”. • Что такое проектная декларация. • Что делать, когда у застройщика есть соинвестор. • Почему у “взаимозачетников” квартиры дешевле и в чем риск. • Как читать договор долевого участия. • Как застройщики увеличивают стоимость жилья при оформлении договора. • Различные формы дополнительных платежей, которые могут быть прописаны в договоре. • “Подводные камни” при переуступке прав. • Какие еще есть моменты связанные с покупкой квартиры в новостройке. #ПроверитьДокументыЗастройщика #ПокупкаНовостройкиНаЧтоОбратитьВнимание #РискиПриПокупкеНовостройки #214Фз2018 #ПокупкаНовостройкиВ2018Году #ПроверитьЗастройщикаСамостоятельно #ВадимШабалин #ПокупкаНовостройкиПоДду
Риски при покупке квартир в новостройке: Недоквартиры
 
04:05
Чем рискует покупатель новостроек: Недоквартиры и другие опасности. Незаконно возведенные новостройки попадут под “ночь длинных ковшей”, тщательно проверяйте документы застройщика, - предупредил кандидат юридических наук, автор книг по недвижимости и строительству Вадим Шабалин. • Какие квартиры опасно покупать. • Что нужно знать о новостройке. • Чем плохи апартаменты. #РискПокупкиНовостройки #КупитьКвартируВНовостройке #ВадимШабалин #РискиПриПокупкеЖилья #РискиПриСделкахСНедвижимостью #СделкиСНедвижимостью #ЮристПоНедвижимости #КакиеРискиПриПокупкеНовостройки #КупитьКвартиру #Недвижимость #М2тв #M2tv
Как правильно выбрать застройщика при покупке квартиры
 
02:12
На что обратить внимания, выбирая застройщика при покупке квартиры. Как оценить строительную компанию - полезные советы на канале Ищем Дом - http://ishemdom.ru/vtorichka/?utm_source=yt. Канал Ищем дом - ваш домашний эксперт по недвижимости. Канал Ищем дом - Информационный портал для тех, кто ищет новую квартиру ищем дом, квартира, продажа квартиры, продажа недвижимости, продать кваритру, купить квартиру, продать недвижимость, купить недвижимость, советы риэлтора, выбрать строительную компанию, выбор застройщика, риски при покупке квартиры, консультации по недвижимости, стоимость квартир в новостройках, сколько стоит квартира в новостройке, цены на новостройки, новостройки цены от застройщика, цены в новостройках на квартиры, купить квартиру в новостройке цены, как купить выгодно квартиру, где выгодно купить квартиру, когда выгодно покупать квартиру, где лучше купить квартиру, жилье в строящемся доме, покупка в строящемся доме, новые строящиеся дома,
Просмотров: 6035 Ищем Дом
Как правильно купить квартиру у застройщика  Долевое строительство   риски и возможности
 
06:37
Как правильно купить квартиру у застройщика Долевое строительство риски и возможности Это ролик о том, что полезного для себя вы можете узнать в сфере сделок с недвижимостью у застройщика. Если вы хотите минимизировать свои риски при проведении сделки покупки квартиры у застройщика, приглашайте специалистов по недвижимости. __________________________________ Сайт: http://sfera154.ru/ ☎ ЗВОНИТЕ НАМ 277-30-97 __________________________________ СЛЕДИТЕ ЗА НОВОСТЯМИ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ: ✔ https://vk.com/sfera_an ✔ https://www.instagram.com/an_sphera/ ✔ https://www.facebook.com/АН-Сфера-457207628031486 __________________________________ 🔔 ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ: ™Сфера https://www.youtube.com/channel/UCo0i1hekxC5ugwhj0ksVsaw __________________________________ ► СМОТРИТЕ ДРУГИЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: О компании недвижимости «Сфера» https://youtu.be/q9aZ3sFNFkY Покупка жилья в новостройке Как не потерять деньги и квартиру Риски и гарантии https://youtu.be/mXKId8PcSaM ============================ 00:01 Как застройщики реализуют продажу квартир. 00:12 Что такое долевое участие при покупке квартир у застройщика. Почему заключение договора на долевое участие не означает, что вы приобрели квартиру у застройщика. 01:00 Почему нужно учитывать начало строительства объекта и темпы строительства объекта,при выборе застройщика. Какие объекты недвижимости застройщика попадают в обязательное страхование,что оно даёт покупателю. 02:00 Какой закон защищает покупателя квартиры, в долевом строительстве. Что в законе № 214 прописано для защиты прав покупателя квартир у застройщика. 02:45 Какие ещё способы реализации квартир используют застройщики недвижимости. Стоит ли задуматься если застройщик предлагает вам недвижимость по схеме - строительные кооперативы или реализация от частных лиц. 04:55 Есть ли риск покупать недвижимость от подрядной организации,нанятой застройщиком. Почему выгодно покупать квартиры от подрядных организаций. 06:04 Если вы хотите минимизировать свои риски при проведении сделки покупки квартиры у застройщика, приглашайте специалистов по недвижимости. ============================ Спасибо, что смотрите наш канал. Если у вас появляются вопросы после просмотра видео, пишите в комментариях я или мои коллеги обязательно ответим на них .https://youtu.be/FfAepx1Qza0
Просмотров: 151 СФЕРА
Покупать квартиру в новостройке ошибка или когда не стоит заключать договор с застройщиком
 
03:12
Выделю пять основных моментов, когда покупать квартиру в новостройке ошибка или когда не стоит заключать договор участия в долевом строительстве. Еще до заключения договора с застройщиком перед покупкой квартиры в новом доме, новостройке необходимо проверить обязательную информацию. _________________________________________________________________ Получить консультацию по Вашей сделке с недвижимостью, заказать проверку документов, решить другие гражданско-правовые вопросы можно легко! Обращайтесь ко мне, профессиональному юристу с большим опытом работы по специальности. Связаться со мной можно через личное сообщение на канале ПравоТОК, а также через социальные сети: ВКонтакте: https://vk.com/id354892405 Почта: pravottok@gmail.com Подписывайтесь на группу #ПравоТОК ВКонтакте: https://vk.com/pravotok ________________________________________________________________ Как и что проверяется при покупке недвижимости, можно посмотреть бесплатно в следующих видеороликах: 1. Реальная история о том, как можно потерять квартиру, если доверить проверку документов третьим лицам: https://goo.gl/Tx9VcO 2. Анализ предложений, звонок продавцу, выезд на объект, разговор с соседями: https://goo.gl/q8cuFj 3. Предварительная оценка рисков: проверке свидетельства о государственной регистрации права, сопутствующих ему документов (договора купли-продажи), проверка самого продавца, доверенности: https://goo.gl/cXeexd 4. Встрече с НАСТОЯЩИМ собственником и проверке паспорта: https://goo.gl/ILZpBB 5. О сборе и проверке каких документов перед покупкой необходимо озаботиться: https://goo.gl/2V56ZD
Просмотров: 1202 ПравоТОК
Зачем нужен юрист при покупке квартиры в новостройке?
 
03:22
Покупка квартиры - это трудный процесс, на который мы тратим не только деньги, но и время, и нервы. Цена ошибки очень велика при покупке недвижимости, поэтому нужно быть юридически подкованным. Мы создали проект Советы юриста для того, чтобы облегчить вам жизнь. Роман Тытыкало – управляющий адвокатского бюро "Тытыкало и партнеры". Его адвокатское бюро работает уже более десяти лет. Одним из основных направлений деятельности компании является предоставление юридических услуг в области строительства и недвижимости. Именно поэтому, для своей рубрики «Советы юриста» мы выбрали Романа – как специалиста в той области, которая наиболее интересна подписчикам нашего канала. В этом выпуске Роман расскажет вам о том, зачем нужно обращаться за помощью к профессиональному юристу при покупке квартиры в новостройке. Казалось бы, что может быть проще покупки квартиры в новостройке? Нет бывших владельцев, несовершеннолетних детей, дарственных и других подводных камней, на которые можно налететь, покупая квартиру на вторичном рынке. Но не все так просто. К сожалению не все люди понимают, что существует много рисков и на первичном рынке, особенно, когда привлекательная цена. Люди, завидев желанную низкую цену, несут сразу же деньги, не проверяю документы. А ведь плата за работу юриста не так значительна, на фоне стоимости самой квартиры. Но это, конечно, не полностью, но видимо сократит ваши шансы попасть к мошеннику, который превратит ваш ЖК в долгострой или совсем исчезнет. В этом сюжете вы узнаете, какие же основные задачи должен поставить перед собой и выполнить профессиональный юрист, за что вы ему платите деньги. Перед покупкой квартиры в новостройке юрист должен проверить все реестры, проверить есть ли у застройщика, с которым вы планируете заключить договор, права на зарегистрированный земельный участок. Дабы не думать через время, как вернуть свои деньги, где найти застройщика и с кем вы заключили договор - нужно детально проанализировать схему инвестиций и сам договор перед покупкой. Если же вы все таки не хотите довериться профессиональному юристу, все равно проверяйте все, что возможно. От того насколько серьезно вы подойдете к вопросу на этапе инвестиций, будет зависеть ваше спокойствие в дальнейшем. Как самостоятельно проверить законность новостройки и обезопасить себя вы узнаете в нашем выпуске http://bit.ly/2TU2yA0 А если вы присматриваетесь к вторичному рынку недвижимости, советуем вам посмотреть сюжет и узнать, как безопасно купить квартиру у собственника и проверить ее “чистоту” http://bit.ly/2DfS34s Что делать, если вы уже инвестировали в новостройку, но столкнулись с проблемами и обещанного жилья так и не получили? Смотрите советы юриста http://bit.ly/2TPpCzU Вам понравился наш новый обзор? Пишите об этом в комментариях, ставьте лайк, подписывайтесь на наш канал, если еще не сделали это. Впереди еще больше полезной информации. Если у вас возникнут вопросы или вы хотите, чтобы мы попросили юриста рассказать больше о теме, которая вас интересует – оставляйте в комментариях свои пожелания или пишите на почту редакции editor@propertytimes.com.ua . По вопросам сотрудничества пишите на почту reklama@propertytimes.com.ua Актуальную информацию о рынке недвижимости, анализ ЖК Киева и пригорода вы найдете на нашем сайте – http://3m2.kiev.ua Следите за новостями и читайте нас в Telegram: t.me/TopNews3m2 Подписывайтесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCi05...
Просмотров: 10732 3m2
Риски при покупке квартиры
 
06:24
Консультация адвоката Олега Сухова по вопросу: Риски при покупке квартиры (Моменты, на которые стоит обратить внимание при покупке жилья - основания проверить сделку тщательнее. Нечистая сделка. Спорная недвижимость. Заниженная стоимость. Подделка документов)
Просмотров: 25102 Олег Сухов
Риски в долевом строительстве - Выбор застройщика и договора
 
01:33
Самые распространенные риски и ошибки в долевом строительстве - 4 профессиональные рекомендации от эксперта канала Ищем Дом - http://ishemdom.ru/vtorichka/?utm_source=yt. Канал Ищем дом - ваш домашний эксперт по недвижимости. Канал Ищем дом - Информационный портал для тех, кто ищет новую квартиру ищем дом, квартира, продажа квартиры, продажа недвижимости, продать кваритру, купить квартиру, продать недвижимость, купить недвижимость, советы риэлтора, как купить квартиру без обмана, обман при продаже квартиры, обман при покупке квартиры, обман с квартирами, долевое строительство, договор долевого участия, дду, договор купли продажи, ошибки договора долевого участия, особенности договора долевого участия, риски долевого участия, продажа по договору долевого участия, покупка по дду, дду на что обратить внимание, выбор застройщика, выбор договора,
Просмотров: 3641 Ищем Дом
Покупка квартиры в новостройке - Хитрости застройщиков при покупке по ДДУ | ЮК Хелп ДДУ
 
07:36
Покупка квартиры в новостройке - ответственный шаг. Самостоятельно обойти все хитрости застройщиков вряд ли получится. И это видео вам в помощь! При покупке квартиры в новостройке по ДДУ нужно внимательно изучить застройщика, проектную документацию и договор долевого участия. Застройщики имеют в своем арсенале массу уловок. Топ 5 уловок мы как раз раскрыли в этом ролике! Еще вы можете посмотреть подробную видео-инструкцию для самостоятельной проверки вашего застройщика при покупке квартиры в новостройке: https://www.youtube.com/watch?v=RSc4XGjw8JI Видео по неустойке тут: https://youtu.be/r4b1-heTsm4 Оставляйте свои вопросы в комментариях и обязательно подписывайтесь на наш канал! Скоро будут новые видео! Ну а на нашем сайте вы найдете много полезной информации и интересных статей, в том числе о том, как проверить застройщика: https://help-ddu.ru
ТОП-5 способов обмануть при покупке квартиры в новостройке
 
02:56
Покупаешь квартиру в 43 квадрата, а по факту платишь за 50 кв.м. Почему скидки не всегда хорошо и как распознать, где вас могут «кинуть» менеджеры отдела продаж? Когда вбиваешь в гугл запрос «как купить квартиру в Киеве», получаешь уйму вариантов – большинство из них умело припасанная реклама компаний или конкретных ЖК. На рынке Киева практически 300 новостроек, из которых приблизительно 15% - проекты Войцеховского. О том, кто это человек и какие последствия его афера века имела для рынка, мы рассказывали в самом первом выпуске программы Стройконтроль. Чтобы не стать жертвой недобросовестного застройщика, лучше семь раз проверить всю доступную информацию. Начиная от разрешительной документации и целевого предназначения земельного участка, заканчивая репутацией компании и ее первых лиц. Не лишним будет поинтересоваться и о сроках, технологии строительства, качестве материалов и отделки квартир. Почему важно знать, когда сдадут? Вопрос даже не в том, когда начинать делать ремонт в квартире. Ведь перенос сроков сдачи объекта в эксплуатацию верной звоночек о проблемах застройщика либо с документами, либо со строительством, либо с финансами. Все перечисленные сценарии отражаются на финальном качестве жилья. При покупке квартиры в новострое есть одно золотое правило - мы рассказываем о нем на 1:16 минуте этого видео. В этом видео также рассказываем, сколько должен стоять квадратный метр в Киеве на самом деле и почему не стоит вестись на все ЖК, что завлекают слишком низкими ценами. Кстати, подробная стоимость «голого квадрата» описана в статье Себестоимость строительства. Сколько стоит квадратный метр жилья в Киеве для застройщика? Все просто — чем меньше цена квадрата, тем большая очередь желающих выстраивается в отдел продаж. При этом, как правило, уровень стоимости кв. м прямо пропорционален качеству будущего жилья (исключения возможны, например, в случае использования инновационных методов строительства или высокой эффективности производственных процессов), инфраструктуры и проекта в целом. Как распознать качественный проект - ищите советы в видео. Вишенкой на торте в рейтинге становится самый явный способ обмана инвесторов и покупателей. Это чистой воды мошенничество, которое должно быть наказуемо. О чем речь – смотрите в видео. Цель Стройконтроля – не «навязать» покупателю выбор конкретного комплекса или застройщика, а помочь разобраться в нюансах рынка первичной недвижимости. Весь наш опыт и знания мы используем для того, чтобы уберечь вас от ошибки. Ведь цена вопроса слишком велика. Актуальную информацию о рынке недвижимости, анализ ЖК Киева и пригорода вы найдете на нашем сайте - 3m2.kiev.ua.Следите за новостями и читайте подборки статей на нашем Telegram-канале Актуальную информацию о рынке недвижимости, анализ ЖК Киева и пригорода вы найдете на нашем сайте - 3m2.kiev.ua. Следите за новостями и читайте подборки статей на нашем Telegram-канале. Если после просмотра этого видео у вас возникнут какие-то вопросы или вы считаете, что какой-то из комплексов Киева или пригорода достоин особого внимания - оставляйте в комментариях свои пожелания или пишите на почту редакции. Подписывайтесь на канал жмите «нравится» за это видео. У нас вы найдете актуальную и полезную информацию о проектах Киева и пригорода.
Просмотров: 1455 3m2
Проблемы при покупке квартиры в новостройке
 
06:10
Остановка строительства, Двойные продажи, Банкротство застройщика, Строительные дефекты, Неоформление права собственности, Оплата коммунальных платежей - консультация адвоката Олега Сухова
Просмотров: 21690 Олег Сухов
Ошибки при покупке квартиры в новостройке / Новостройки Санкт Петербурга  / Купить квартиру
 
06:19
Ошибки при покупке квартиры в новостройке. Недвижимость.Новостройки Санкт Петербурга. Купить квартиру Обращайтесь по контактам ниже: ⇨Тел: +7 (981) 770-17-04 (what's app, viber, telegram) Я занимаюсь проведением сделок на вторичном рынке и первичном рынках недвижимости в Санкт Петербурге. ***************************************************************** Ссылка на данное видео: https://www.youtube.com/watch?v=2tlw3MDZoxQ&t=3s Обращайтесь по контактам ниже: ⇨Тел: +7 981 770 17 04 ⇨Почта: 7701704@bk.ru ⇨Facebook: https://www.facebook.com/kolesnikelenaspb ⇨Фан страница в Fb: ⇨ВКонтакте: https://vk.com/id7738557 ⇨Instagram: https://instagram.com/kvartiravspb ⇨YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCecj-7W6BW3VGS2QdyIKUOQ ⇨Google+: https://plus.google.com/u/0/109715318... Помогу выгодно продать, купить или обменять Вашу квартиру. #риелтореленаколесник #еленаколесниксанктпетербург #купитьквартируспб #хорошийриелтор #недвижимостьспб #новостройкиспб #'элитнаянедвижимостьспб #каквыбратьриэлтора Ссылка на видеоканал https://www.youtube.com/channel/UCecj-7W6BW3VGS2QdyIKUOQ Еще больше полезностей: ⇨Полезная информация: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtRcshY0f0cTHkkTEIpnIie13 ⇨Элитная недвижимость Санкт-Петербурга: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtReQUPJi6h9h4afCR1DWbter ⇨Жилые комплексы СПб: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtRfNypoQ0L62ZATQmguAgJcP ⇨Квартиры в продаже: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtRfkvME7Yhjuda84XC26C8x4 Обзор новостроек Приморского района Спб https://www.youtube.com/watch?v=Kb49-mCd96Y Немного о себе: Добрый день! Меня зовут Елена Колесник. Я эксперт по недвижимости в Санкт-Петербурге. Хотите продать квартиру на вторичном рынке или купить новостройку у надёжного застройщика? ☎Позвоните мне - сэкономите время, деньги и нервы! 8-981-770-17-04 🔔Почему Вам выгодно и комфортно работать со мной? - я продам Вашу квартиру в кротчайшие сроки по максимальной цене - использую самые современные инструменты продажи в недвижимости - помогу получить ипотечный кредит - найду лучший вариант для встречной покупки Я уже семь лет на рынке недвижимости. Последние 3 года занимаюсь исключительно вторичным рынком и обменом квартир в старом фонде на новостройки. От быстрой продажи квартиры Вас отделяет один лёгкий шаг. ☎Позвоните : 8-981-770-17-04 Елена ✏Или напишите личным сообщением в соц. сети (ссылки указаны выше) PS: Проводите время с семьёй ❤, а мне оставьте вопрос выгодной и быстрой продажи Вашей квартиры👍
Главные ошибки при покупке квартиры в новостройке
 
12:01
Меня зовут Георгий Патанин - я эксперт по недвижимости бизнес класса в г. Санкт-Петербурге. Помогаю выбрать квартиру людям из других городов, стран сэкономив деньги, время и нервы. Мой хэштеги - #ГеоргийПатанин #Экспертпонедвижимости В этом видео рассказываю какие ошибки самые частые при покупке квартиры в новостройках. Сегодня речь пойдет о проверке надёжности застройщика. Для Вашего удобства ссылки на все ошибки в видео: Ошибка № 1 - https://youtu.be/4STqlcEalMg?t=98 Ошибка № 2 - https://youtu.be/4STqlcEalMg?t=275 Ошибка № 3 - https://youtu.be/4STqlcEalMg?t=346 Ошибка № 4 - https://youtu.be/4STqlcEalMg?t=497 Ошибка № 5 - https://youtu.be/4STqlcEalMg?t=609 Ссылка на инструкцию "Как проверить надёжность застройщика" - https://vk.com/doc138311141_455119863 В чем моя ценность для клиентов: - умение понять, что Вы хотите и сэкономить прежде всего Ваше время на поиски - не стесняюсь брать на себя ответственность, работаю честно и на взаимовыгодный результат. Особые условия для покупателей из других регионов: - встречу в аэропорту, - помогу с размещением в Петербурге - покажу все интересные варианты в один-два дня - дам объективную информацию о ценах, районах, новостройках и всех застройщиках в городе Обращайтесь по телефону: +79215833181 или ищите меня в соц сетях. Вконтакте - https://vk.com/georgyipatanin В Фейсбук - https://www.facebook.com/georgiypat Инстаграмм - https://www.instagram.com/georgypatanin
Риски при покупке новостроек от 12.10.16
 
05:06
www.dial93.ru Есть ли риск покупать новостройку по инвестиционному договору? С чем связана такая форма договора у застройщика? В чем риск покупки квартиры со знакомым риэлтором без агентства? Ответы Александра Дмитриева, генерального директора агентства недвижимости "Диал" на вопросы телезрителей в программе "Утренний Экспресс" , тел: 351-73-13
Покупка квартиры в новостройке через агентство VS прямая покупка у застройщика.
 
03:17
Покупка квартиры в новостройке через агентство имеет свои плюсы и минусы. В этом ролике вкратце рассказывается об основных из них. Итак, вы определились с максимальным бюджетом и главными критериями, по которым будете искать квартиру. Теперь определитесь, самостоятельно будете её искать или через агента. Агент - это агентство недвижимости или частный риелтор. В чем же польза хорошего агента? Агент лучше вас владеет информацией о рынке. В отличие от застройщика, он не ограничен одним объектом. Цена на квартиру обычно не выше, чем у застройщика, так как застройщик формирует свою цену уже с учётом комиссии агента. Иногда цена может быть даже ниже. Каким образом? Застройщик с некоторыми подрядчиками рассчитывается квартирами. А те, как правило, продают их не сами, а через агентство. В ряде случаев подрядчики немного снижают цены, чтобы продать быстрее. Агент работает только с надёжными застройщиками и тщательно проверяет всю проектную документацию, чтобы ваши риски были минимальны. Поможет с подбором и оформлением ипотеки и страховки. Часто, чтобы купить новую квартиру, нужно одновременно продать старую. Самостоятельно провернуть такую операцию довольно сложно. Агент всё это может взять на себя. Разумеется, за дополнительную плату. Ещё за доплату он соберёт необходимые документы и поездит по инстанциям. А его юристы проконтролируют всю сделку. В итоге, вы заключите сделку на лучшую квартиру по вашим критериям. Быстро. Надёжно. Без нервов. Все хлопоты агент возьмёт на себя. Но это в идеале. Теперь вернёмся к реальности и осветим возможные минусы. Плохой агент может владеть информацией о рынке не лучше вас. Если вы рассчитываете выбить скидку или рассрочку, то лучше торговаться напрямую с застройщиком. Конечно, если вы умеете торговаться. Агент тоже может сделать скидку, урезав свою комиссию. Но обычно хорошие профессионалы на это не идут. Агент может склонять вас к квартирам, за которые ему обещана большая комиссия. И торопить вас, так как ему не выгодно затягивать сделку. Это может привести к не оптимальной покупке. Агент знает об объекте меньше, чем менеджеры застройщика. Он может пообещать то, чего нет, или упустить важное преимущество. А менеджеры знают все нюансы: от наименований строительных материалов до подробностей обустройства прилегающей территории. Могут подсказать, когда ожидается повышение цен и насколько оно будет значительным. Правда, если менеджеры некомпетентные, то их преимущество исчезает. Агент не несёт ни финансовую, ни юридическую ответственность за проблемы, которые у вас могут возникнуть с застройщиком после оформления сделки. Если что, решать вы их будете сами. Если нужны доп. услуги, такие как проверка юридической чистоты сделки, хождение за вас по учреждением и так далее, за это нужна доплата. Соответственно, покупка обойдётся дороже. Агента можно сравнить с автослесарем. Вы можете успешно отремонтировать машину сами. Но потеряете уйму времени, а также рискуете совершить болезненные и дорогостоящие ошибки. А можете доверить её специалисту, который сделает всё за вас. Правда, не все специалисты одинаково полезны. Хорошего ещё нужно найти. #Охотанаметры #АгенствоНедвижимости #Застройщик
Просмотров: 92 Охота на метры
Купить квартиру в новостройке.  5  ошибок покупателя
 
03:08
Купить квартиру в новостройке. 5 ошибок покупателя ★ Купить квартиру в новостройке Одессы: (050)490-20-49, (067)974-23-60. ★ Записаться на бесплатную консультацию - https://docs.google.com/forms/d/1NGpg-sWJTIic4J81F80OW_uwBy8z1gOiNN04RRgZYOU/edit Какие документы на строительство надо проверить у застройщика - https://www.youtube.com/watch?v=xy1AzPp13dM Как купить квартиру в новостройке недорого - https://www.youtube.com/watch?v=Otx0yq_OkWE Как выбрать квартиру в новостройке . 9 советов эксперта - https://www.youtube.com/watch?v=gPm-z0f4oIA&t=1s Как выбрать квартиру в новостройке. Современные инструменты -https://www.youtube.com/watch?v=BhvXMuSjATI&t=26s Меня зовут Ирина Щучко. Я эксперт по новостройкам Одессы. И в этом видео я расскажу о пяти самых страшных ошибках, которые допускают покупатели при выборе и покупке квартиры в новостройке. Ошибок на самом деле существует намного больше. Но я обращу ваше внимание на самые главные, которые ни в коем случае не надо допускать. 1 ошибка – покупатель не изучает и не проверяет застройщика и его историю. Сколько домов сдал и все ли дома сданы в срок. Есть ли задержки со сдачей, если да, то в среднем на сколько времени застройщик опаздывает. 2 ошибка – покупатель не проверяет разрешительные документы на стройку. О том, какие основные четыре документа надо проверить смотрите в специальном видео. Ссылка на это видео у вас сейчас на экране. Все больше застройщиков сегодня начинают продажу квартир в доме, где есть полный пакет разрешительных документов. Но к несчастью есть горе-застройщики, которые не имея всех документов предлагают очень низкие цены на квартиры. Это очень большой соблазн. Будьте внимательны. 3 ошибка – покупатель не изучает уже сданные дома застройщика, как они выглядят после сдачи, как выглядят парадные, как функционирует охрана, как обустроена придомовая территория. Не лишним будет поинтересоваться стоимостью обслуживания в месяц. Сколько вам придётся платить за коммунальные услуги, за отопление .Как обслуживающая компания реагирует на обращения жителей . Все это можно уточнить у жителей сданных домов. Почему я обращаю на это внимание. В офисе продаж застройщика Вам могут рассказывать как красиво все будет выглядеть после сдачи дома. Но лучше это проверить самому в уже сданных домах. 4 ошибка – покупатель не оценивает, какой вид будет из окон, существует ли перспектива дальнейшей застройки, которая закроет весь вид из окон, который есть сейчас (на море или парк). Как это можно оценить. Что-то можно увидеть в городском плане застройки. Если строительная компания застраивает большой район, то у застройщика есть план застройки. И помните, если ваши окна выходят на пустырь или старый частный сектор, то возможность дальнейшей застройки всегда существует. 5 ошибка – при выборе квартиры покупатель не уточняет у застройщика возможность перепланировки и наличие несущих стен. А это будет важно при продумывании дизайна квартиры. Ведь планировка должна по максимуму учитывать ваши потребности и образ жизни. Вот, пожалуй, основные моменты, на которые я хотела обратить ваше внимание. Если у Вас есть вопросы – пишите в комментариях. #купитьквартируводессе, #новостройкиодессы, #квартираводессе, #кадор, #каквыбратьквартиру, #кадоргрупп , #кадорргрупп , #kadorrgroup , #будова, #риелтородесса , #риэлтородесса , #Иринащучко #одесса ________________________________________________________ ЕСЛИ ВАМ НРАВЯТСЯ МОИ ВИДЕО, СТАВЬТЕ ЛАЙКИ, ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА КАНАЛ И ДЕЛИТЕСЬ ЭТИМИ ВИДЕО В СОЦ.СЕТЯХ. Ссылка на это видео - https://www.youtube.com/watch?v=xPPZ6E5PMNQ ★ ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ ► https://www.youtube.com/channel/UCJdAdDI4j0aKJkGEkMG1FjQ ★ +380938483311 ( viber) ★ +380504902049 (whatsApp) ★ +380679742360 ★ E-mail: irina7049634@gmail.com ★ Skypе: ira.vigor ★ Добавьте меня в VK ► http://vk.com/iraschu ★ Добавьте меня в Facebook ► https://www.facebook.com/irina.shchuchko ★ Добавьте меня в Instagram https://www.instagram.com/novostroyki... ★ Google+ https://goo.gl/FoOC4U ★ ★ Мой сайт ►http://vnovostroe.od.ua/
ОШИБКИ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ. Купить квартиру | Новостройки Санкт-петербурга
 
07:16
БЕСПЛАТНЫЙ МАСТЕР-КЛАСС тут http://estateprime.ru/mkredirect Чтобы узнать, как получить квартиру за 2 года даже с ЗП в 30 тыс, переходите по ссылке - http://estateprime.ru/mkredirect !!! Добрый день. Меня зовут Евгений Лебедев и я являюсь экспертом по недвижимости. Более восьми лет я инвестирую в новостройки по всей России, я знаю о них все. Своим опытом я готов поделиться с вами. И сейчас я расскажу вам об основных ошибках при выборе новостройки на примере Санкт-Петербурга. Ошибка первая..Дешевая квартира в чистом поле Многие хотят купить квартиру подешевле. Но будьте внимательны, зачастую низкая цена за квадратный метр предполагает то, что застройщик недоговаривает о следующих моментах . Первое. Неудобное расположение и неразвитая инфраструктура. Я часто слышу, что большинство риелторов и так называемых специалистов рекомендуют поехать на место стройки и посмотреть всё самим, оценить как и где действительно строится дом. Но если бы все было так просто, то почему я слышу столько историй о том, что человек к примеру купил квартиру на первой береговой линии в Санкт-Петербурге 6 лет назад с прекрасным видом на Финский залив, а теперь из окон его дома можно увидеть только ЗСД? А готовы ли вы сэкономить сейчас на квартире, но в ближайшие 3-8 лет тратить каждый день 2 часа в день на дорогу, чтобы возить детей в соседние районы с более развитой инфраструктурой? Подумайте также, как и сколько по времени вам приедтся добираться до работы. К сожалению, этим пользуются недобросовестные застройщики, которые могут выставлять очень низкую цену квадратного метра по причине отсутствия разрешительной документации или проблем с финансированием объекта. Сейчас у молодых застройщиков очень привлекательные цены и на эту уловку очень часто клюют клиенты. Не введитесь на это. Я научу вас как найти новостройку с адекватной ценой за квадратный метр, при этом и с документами все в порядке. И даже если вы проверите все известные необходимые документы у застройщика- документы на землю (земля в собственности или в аренде?) , Экспертное заключение по проекту, решение исполкома на проектирование и строительства, и так далее, то это не гарантирует вам безопасную покупку. Это может не уберечь вас от того, что через 5 лет вид из вашего окна на красивый парк внезапно смениться на стройку, а затем и вовсе на высотку. Естественно, при выборе новостройки необходимо обращать внимание на удобную планировку и вид из окон. Но как мы поняли, вид из окон может быть непредсказуем, если не знать некоторых нюансов, о которых мы поговорим чуть позже. Второй ошибкой при покупке квартиры в новостройке является вероятность заключить сделку по сомнительной схеме. Я как эксперт советую обратить внимание на схему продажи квартиры. самый надежный вариант – Договор участия в долевом строительстве, который кстати, БУДЬТЕ СЕЙЧАС ВНИМАТЕЛЬНЫ предполагает, что Оплата по договору долевого участия должна осуществляться ПОСЛЕ регистрации договора. Все остальные варианты жилищный строительный кооператив и тем более предварительные договора не защищают ваши интересы. Договор долевого участия сразу регистрируется в Регистрационной палате, плюс в нем четко прописаны все условия покупки недвижимости: цена, срок оплаты, параметры квартиры и что не маловажно предусмотрены механизмы получения компенсации за не исполнение договора. Кстати, поговорим о неисполнении договора со стороны застройщика. Полностью обезопасить себя от долгостроя можно только путем тщательного анализа застройщика. Добавьте Евгения Лебедева в VK https://vk.com/id356840 Вступайте в группу инвесторов Вконтакте https://vk.com/lebedevinvest Канал о инвестициях и недвижимости Евгения Лебедева https://www.youtube.com/c/LebedevInvest Поделитесь видео с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=a2_KWtS3eYQ&feature=youtu.be
Просмотров: 103817 Lebedev Invest
Проверка застройщика и риски по ДДУ - Как проверить застройщика? - ЮК Хелп ДДУ
 
08:24
При покупке квартиры в новостройке по ДДУ нужно уделить особое внимание проверке застройщика на надежность. Вкладывая миллионы, стоит проанализировать все риски ДДУ. Сейчас застройщики банкротятся на каждом шагу. Недостроев с каждым годом все больше, а обманутые дольщики предоставлены сами себе. Как проверить застройщика на надежность? При грамотном анализе и проверке застройщика можно избежать основных рисков и обезопасить себя при покупке квартиры в новостройке! Именно об этом наше видео. Это видео-инструкция по проверке застройщика на надежность. Очень надеемся, что Вам это будет полезно! Оставляйте свои вопросы в комментариях и обязательно подписывайтесь на наш канал! Скоро будут новые видео! Смотрите наше видео: ТОП 5 Хитростей застройщиков: https://youtu.be/udXAxHLSTO0 Ну а на нашем сайте вы найдете много полезной информации и интересных статей, в том числе о том, как проверить застройщика: https://help-ddu.ru
Как проверить застройщика и в какой новостройке нельзя покупать квартиру. Советы юриста
 
39:34
Как проверить застройщика и в какой новостройке нельзя покупать квартиру. Советы юриста Вадима Шабалина. • Как проверить застройщика? Актуально в свете проблем URBAN GROUP • На какой стадии строительства можно покупать новостройку. • Как новые законы усложнили работу застройщиков. • За какой срок до сдачи можно все-таки рассматривать покупку квартиры в новостройке. • На что могут рассчитывать обманутые дольщики. • Кому нужны эскроу счета и защищают ли они дольщиков. • Каких иллюзий не должен питать потребитель. • Триггеры, на которые нужно обратить внимание. • Какие документы проверять у застройщика. • Кто значит, когда у застройщика много имен. • Почему не нужно связываться с кооперативами. • Земля должна быть в собственности или в аренде у застройщика. • Что бывает, если договор аренды заканчивается. • Как изменились требования к проектной декларации. • Насколько опасно оформлять переуступки у субподрядчиков застройщиков. • Как «дорожает» квартира в договоре. Секреты застройщиков. • Когда и почему не совпадает метраж квартир. • О проблеме регистрации права собственности. Как сэкономить.
Какие документы запросить у застройщика новостройки при покупке?
 
02:29
Видеоконсультация из цикла советы адвоката Олега Сухова. Тема консультации: Собираюсь приобрести квартиру в новостройке, какие документы запросить у застройщика? (покупка новостройки) Адвокат Олег Сухов Телефон 8 (495) 545 93 64 Сайт: http://advokatsuhovoleg.ru/ Почта: uristmoscow@bk.ru
Просмотров: 1835 Олег Сухов
Риски при покупке квартиры, полученной по наследству
 
15:28
Какие опасности могут поджидать человека, выбравшего для покупки наследственную квартиру? Что произойдет, если на эту квартиру после ее приобретения объявится не заявленный ранее наследник? Квартиры, доставшиеся их текущим собственникам по наследству, – привычные объекты недвижимости для любого риэлтора. Такое жилье покупается и продается ежедневно, все схемы и механизмы давно отработаны. И тем не менее, эксперты предупреждают: наследственная квартира для ее покупателя может оказаться довольно рискованным вариантом. Об этом и о других рисках при покупке наследного жилья рассказывает Алина Апатова, директор офиса «Чистые пруды» агентства недвижимости «Простор». ----------------------------------------- ➤ Смотрите другие видео в плейлисте «Покупателю недвижимости» https://www.youtube.com/watch?v=m2aL5Z7AL2Y&list=PL5Ep_t_uYwzScugpMBdiHC37_JkkMx82w ➤ Еще больше полезной информации вы найдете на сайте https://m2tv.ru/ ➤ Подписывайтесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCoW3...
ПОЧЕМУ СПЕШАТ ЗАСТРОЙЩИКИ В 2018 КВАРТИРЫ НОВОСТРОЙКИ РОССИИ Записки агента
 
04:39
Почему спешат застройщики в 2018 квартиры новостройки России. Почему так происходит? Канал о недвижимости ЗАПИСКИ АГЕНТА ХОТИТЕ ВЫГОДНО КУПИТЬ ИЛИ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ В МОСКВЕ? ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК. ПИШИТЕ: nnotesagent@gmail.com я Вконтакте https://vk.com/notes_agent я в facebook https://www.facebook.com/Igor.FedosovZA Интересуют вопросы сотрудничества - пишите nnotesagent@gmail.com Интересное на канале: Недвижимость 2017. ПОЛНЫЙ КРАХ? Прогноз рынка https://youtu.be/HpMhfRCk-LA Сколько зарабатывают риэлторы https://youtu.be/nxf9HtL9cQE Как правильно сдать квартиру https://youtu.be/ah8GSN-O9_0 Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1 https://youtu.be/KLPjq1Fy4BY Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2 https://youtu.be/qhfDxc-IFMk Квартира на первом этаже. Стоит ли покупать? Плюсы и минусы https://youtu.be/nAFbFaFGmA4 Убитая квартира за 3,5 млн в Москве. Реально? https://youtu.be/suU4JzGI-pI Как заработать миллионы на строительстве дома https://youtu.be/9dAMnkYSw8c ЧТО СЛУЧИТСЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В КОНЦЕ 2017 ГОДА Прогноз https://youtu.be/b4cb-CyYuJQ Как правильно снять квартиру https://youtu.be/ye7koV_4XoI Как самому быстро продать квартиру https://youtu.be/fC_K6Gp7otU Комната против квартиры студии. В ЧЕМ ПОДВОХ? https://youtu.be/ZeN88PJBDdM Недвижимость. Последние новости. Ипотека Сбербанк Застройщики Агентства https://youtu.be/gg4zOvz4V1I РИЭЛТОРСКИЕ ВОЙНЫ. Как выжить? Записки агента https://youtu.be/Icjv9zbjPRc Покупка недвижимости 2017. Портрет покупателя квартиры в Москве. Записки агента https://youtu.be/BYLif_ANQ2U Продажа квартиры мошеннику. Будьте осторожны! https://youtu.be/xdMIdfGBMjI Реновация пятиэтажек. Ждем краха на рынке недвижимости?https://youtu.be/wpGOmie5tbw Продажа ипотечной квартиры https://youtu.be/StV2DpAaoEM Однокомнатная квартира студия в новостройке. Звучит красиво, а на деле? https://youtu.be/b-n7bSJ3tfY Квартиры в новостройках. Строительные компании и новый ФЗ-214 https://youtu.be/tXCU5sHiggs Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать https://youtu.be/5n2z0rqMR2s Поиск недвижимости в Интернете. Секреты риэлтора https://youtu.be/1vcuOAmahC4 Я в Живом журнале - http://notes-agent.livejournal.com/ Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333
Просмотров: 62832 ЗАПИСКИ АГЕНТА
Как проверить застройщика перед покупкой квартиры в новостройке
 
12:08
Пошаговый алгоритм проверки застройщика через интернет. Проверить застройщика можно зная его ИНН и юридическое название. Инструкция со всеми необходимыми ссылками и примерами размещена на нашем сайте: http://novosibirsk.33varianta.ru/novosti/yuridicheskaya-proverka-zastrojshhika-pered-pokupkoj-kvartiry/ Видео о долгостроях упомянутое в этом видео https://www.youtube.com/watch?v=BYqwiPIwdtg От автора статьи Алексея Янина: Данный материал не является рекламой или антирекламой конкретных застройщиков. Мы хотим сделать рынок новостроек прозрачным и понятным для покупателей. Главное, что мы хотели донести, — цена не должна быть главным фактором в принятии решения о покупке новостройки. Помимо цены есть такие факторы, как надежность застройщика и безопасность сделки. Будьте умнее и проверяйте застройщиков перед покупкой самостоятельно или обращайтесь к нам в «33 Варианта». Наши услуги по помощи в покупке квартиры в новостройках Новосибирска абсолютно бесплатны. P.S. Выражаю благодарность в разработке алгоритма проверки застройщика юридической фирме «Янина и партнёры» (http://yaninazakon.ru). Алексей Янин ВКонтакте и в Одноклассниках: vk.com/ayanin ok.ru/a.yanin Мне можно задать любой вопрос по новостройкам и оставить заявку на подборку квартиры в Новосибирске. Все наши услуги по новостройкам БЕСПЛАТНЫ. Мы работаем только с НАДЕЖНЫМИ застройщиками. Наш сайт novosibirsk.33varianta.ru Наш телефон +7 (383) 209-90-15 Наши соцсети: vk.com/33varianta ok.ru/nsk33varianta Подписывайтесь на наш канал. В 2018 году мы снимем большинство новостроек Новосибирска. От эконом класса до элитного жилья.
Просмотров: 3456 Алексей Янин
Как проверить застройщика перед покупкой квартиры в новом доме
 
03:04
Записаться на консультацию: ВКонтакте: https://vk.com/id354892405 Почта: pravottok@gmail.com Подписывайтесь на группу #ПравоТОК ВКонтакте: https://vk.com/pravotok ________________________________________________________________ Как и что проверяется при покупке недвижимости, можно посмотреть бесплатно в следующих видеороликах: 1. Реальная история о том, как можно потерять квартиру, если доверить проверку документов третьим лицам: https://goo.gl/Tx9VcO 2. Анализ предложений, звонок продавцу, выезд на объект, разговор с соседями: https://goo.gl/q8cuFj 3. Предварительная оценка рисков: проверке свидетельства о государственной регистрации права, сопутствующих ему документов (договора купли-продажи), проверка самого продавца, доверенности: https://goo.gl/cXeexd 4. Встрече с НАСТОЯЩИМ собственником и проверке паспорта: https://goo.gl/ILZpBB 5. О сборе и проверке каких документов перед покупкой необходимо озаботиться: https://goo.gl/2V56ZD
Просмотров: 499 ПравоТОК
Как купить квартиру в новостройке? 5 самых важных вопросов и ответы на них!
 
07:12
Как купить квартиру в новостройке. 5 самых важных вопросов и ответы на них. Данный вариант покупки жилья в новостройке на первый взгляд кажется очень привлекательным, тем более что не нужно отдавать всю сумму сразу. Кредит на квартиру при таком уровне заработной платы может позволить себе не каждый, ведь, как правило, он берётся лет на 10-20, а за это время многое может измениться. Однако чтобы не попасть впросак при покупке в новостройке, необходимо тщательно взвесить все варианты возможных рисков. Нам уже известны случаи, когда компания-застройщик, получив на руки определённую сумму денег, просто испарялась, а начавшееся строительство внезапно останавливалось. И обманутые покупатели ничего уже не смогут поделать, ведь нет ни фирмы по ранее зарегистрированному юридическому адресу, ни рабочих, ни руководителя предприятия. Всё бесследно пропало.....вместе с надеждами обманутых покупателей квартиры получить когда-нибудь такие долгожданные квадратные метры новенькой квартиры в новостройке! Ответы на вопросы помогут Вам приобрести квартиру в новостройке без какого либо обмана и не потерять ваши кровные деньги. 00:14 Вопрос №1. На каком этапе лучше приобретать квартиру в новостройке? 01:19 Вопрос №2. Каковы основные риски при покупке жилья в строящемся доме? 02:12 Вопрос №3. На что обратить внимание при выборе застройщика перед покупкой квартиры? 03:28 Вопрос №4. У кого можно приобретать квартиру в новостройке? 04:49 Вопрос №5. Какие документы можно проверить у застройщика новостройки? Музыка: «Vanishing Horizon» с сайта http://audionautix.com
Просмотров: 54241 Biznes Idei
Покупка квартиры в Краснодаре: с чего начать, цены, районы, застройщики, риски
 
06:40
Всем привет! Спасибо за лайк и подписку❤обнимаю крепко В видео я делюсь своим опытом в подборе и покупке жилья в Краснодаре. Если у вас есть какие-то вопросы на данную тему, прошу оставлять их под этим видео! https://www.youtube.com/watch?v=PeGaB1tmCFM&t=200s - Почему меня разочаровала косметика Becса https://www.youtube.com/watch?v=9ilZR3dNRrg Как меня обманул продавец Zoeva
Просмотров: 1781 Рахат Лукум
Проверка новостройки застройщика на надежность
 
08:24
Покупка квартиры в новостройке. Пошаговая инструкция. Стоимость проверки застройщика от 3000 рублей полный прайс http://www.s-u-d.ru/prices Более подробнее о том как проверить новостройку, застройщика, на что обратить внимание перед покупкой квартиры в новом доме http://www.s-u-d.ru/vopros-otvet/realty/pokupka_rvartiri_v_novostroiki/ Продолжение инструкции по проверки застройщика(контрагента) здесь http://www.s-u-d.ru/vopros-otvet/realty/2257/ Пример отчета о полной проверке застройщика можно посмотреть здесь http://www.s-u-d.ru/vopros-otvet/63/3370/
Дополнительные расходы при покупке квартиры в новостройке
 
02:04
В этом видео мы расскажем Вам, о возможных дополнительных расходах при покупке квартиры в новостройке. Подпишитесь на канал Xelius Estate: http://www.youtube.com/c/xeliusestate Xelius ВКконтакте: http://vk.com/xelius Xelius Facebook: https://www.facebook.com/XeliusGroupInc Инвестиции в недвижимость вместе с Xelius Estatе: http://xeliusestate.ru/uslugi/investicii-v-nedvijimost/ 1. Бронь, у некоторых застройщиков бывает платная, если Вы хотите зафиксировать квартиру и ее стоимость за собой. К примеру, на время одобрения ипотеки. Бывают случаи и бесплатной брони, но как правило она на короткий срок. 2. Регистрация ДДУ в рег палате. Тут стоимость зависит от наглости застройщика. Так как у одного может быть бесплатно, только госпошлина, а у другого стоить и 100 т.р. В среднем стоимость составляет 15-20 т.р. Как правило плата включает и оформление собственности. 4. Нотариус, оплата доверенности в нтариусе на представителя застройщика в рег.палате, а так же оплата нотариального согласия супруги или супруга в случае, если таковые имеются. 5. Комиссия за открытие счета в банке, в случае покупки квартиры через аккредитив 6. Комиссия за перевод ДС средств банком в на счет застройщика 7. Страхование, в случае если кв. покупается в ипотеку – это обязательное условие. Это далеко не полный перечень доп. Расходов, который может быть. Поэтому мы рекомендуем Вам заранее узнавать обо все расходах, которые могут быть наложены на вас
Просмотров: 4276 Xelius Estate
Купить квартиру на вторичном рынке / РИСКИ И ПОДВОДНЫЕ КАМНИ / Покупка квартиры в СПб
 
05:47
Купить квартиру на вторичном рынке, риски и подводные камни, покупка квартиры в СПб, недвижимость СПб⇨Тел: +7 (981) 770-17-04 (what's app, viber, telegram) Елена Колесник ⇨Facebook: https://www.facebook.com/kolesnikelenaspb ⇨ВКонтакте: https://vk.com/kolesnik_spb ⇨Instagram:https://instagram.com/kvartiravspb Покупка квартиры на вторичном рынке, риски и подводные камни, покупка жилья в СПб. Покупка вторичного жилья всегда связана с большими рисками. Обращать внимание при покупке такой квартиры нужно на многие вещи. Схема покупки квартиры на вторичном рынке такова: сначала нужно проверить все документы, затем связаться с собственниками квартиры и только потом назначать дату сделки. Конечно, купить квартиру на вторичке гораздо сложнее, чем купить квартиру в новостройке, но с грамотным риэлтором вы снижаете все риски при покупке квартиры до минимума. ***************************************************************** Меня зовут Елена Колесник - я эксперт по недвижимости в Санкт-Петербурге. Делаю честные обзоры новостроек Санкт Петербурга. Делюсь полезными знаниями по недвижимости. Только надёжные застройщики Санкт Петербурга, лучшие дома и условия покупки. Хотите купить квартиру в СПб у надёжного застройщика? Или же вам нужно купить или продать квартиру на вторичном рынке? ☎Позвоните мне - сэкономите время, деньги и нервы! 8-981-770-17-04 # ЕленаКолесникнедвижимость Я уже десять лет на рынке недвижимости Санкт Петербурга, знаю многие подводные камни. #недвижимостьспб #новостройкиспб #купитьквартируспб #ипотека #еленаколесникнедвижимость PS: Проводите время с семьёй ❤, а мне оставьте вопрос выгодного и быстрого поиска варианта квартиры👍 Ссылка на данное видео: https://youtu.be/ImBbsWXNY9A Обращайтесь по контактам ниже: ⇨Тел: +7 981 770 17 04 ⇨Почта: 7701704@bk.ru ⇨Facebook: https://www.facebook.com/kolesnikelenaspb ⇨ВКонтакте: https://vk.com/kolesnik_spb ⇨Instagram:https://instagram.com/kvartiravspb ⇨YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCecj-7W6BW3VGS2QdyIKUOQ ⇨Google+: https://plus.google.com/u/0/109715318... Недвижимость СПб. Недвижимость Санкт Петербурга. Новостройки СПб. Купить квартиру в Санкт Петербурге. Ссылка на видеоканал https://www.youtube.com/channel/UCecj-7W6BW3VGS2QdyIKUOQ Еще больше полезностей: ⇨Полезная информация: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtRcshY0f0cTHkkTEIpnIie13 ⇨Элитная недвижимость Санкт-Петербурга: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtReQUPJi6h9h4afCR1DWbter ⇨Жилые комплексы СПб: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtRfNypoQ0L62ZATQmguAgJcP ⇨Квартиры в продаже: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtRfkvME7Yhjuda84XC26C8x4 Недвижимость СПб. Недвижимость Санкт Петербурга. Новостройки СПб. Купить квартиру в Санкт Петербурге.
Как не ПОПАСТЬ при покупке квартиры в Сочи в 2019 г! Риски при покупке квартиры в стройке в Сочи.
 
19:13
Как не ПОПАСТЬ при покупке квартиры в Сочи в 2019 г! Риски при покупке квартиры в стройке в Сочи. https://youtu.be/Q18LY3NC_ng ******************************************************************** С Вами Святослав и Искандер, специалисты по недвижимости Сочи. В этом видео мы дадим несколько советов, как выбрать недвижимость, строящуюся законно и имеющую разрешительную документацию, а также поговорим о законных схемах строительства в Сочи в 2019 году. Также мы поговорим о том, с какими стройками вы сильно рискуете и почему лучше с ними не связываться. Нужно разделять понятия: законная форма строительства и продажа по закону. Мы расскажем о таких формах, как ФЗ-214 ФЗ-215 и почему они являются законными формами привлечения средств дольщиков. ПЖСК дают право привлекать средства дольщиков, но не дают дополнительных гарантий, в отличие от долевого участия по ФЗ-214, где каждая сделка страхуется. Традиционно в Сочи строится мало таких домов, а цена на них всегда выше. Это самая надежный вариант купить квартира в Сочи 2019 году. Особенно после того, как с 1 января 2017 года был учрежден единый компенсационный фонд, а в будущем - эскроу-счета. Следующий вариант - стройка по разрешению на строительство на земле с назначением МКД. Данная стройка абсолютно законна, не совсем законна продажа до момента ввода такого дома в эксплуатацию. Тем не менее, это одна из самых распространенных схем строительства домов в Сочи. А такие крупные и надежные застройщики, как Альпика групп и АРС групп, успешно строят и вводят в эксплуатацию дома именно так. Важно понимать, что к подобным домам в Сочи предъявляются гораздо менее строгие требования, у них меньше территория и построены они менее основательно, чем дома по ФЗ-214, по ним не проходит ипотека в период строительства и нет страхования. Квартира в Сочи в 2019 году в таком доме продается по предварительному договору или по договору инвестирования. В Росреестре регистрацию проходят только сделки по ФЗ-214. Предыдущий год стал для нашего города переломным. Раньше большая часть строек велась на земле ИЖС без разрешения на строительство. Далее такие дома узаконивались через суд. Дальше мы перейдем к советам, как не потерять деньги при покупке квартиры в Сочи в 2019 году. Прежде всего, покупайте квартиры в Сочи в стройках по ФЗ-214. За последний год также изменилась ситуация, и новых замороженных подобных объектов не появлялось. Были сданы Огни Сочи, Мацеста парк, Белый Дворец, 2 корпуса в ЖК Раз Два Три, ЖК Первый. Следующий совет - руководствуйтесь репутацией застройщика. 12 ПРИЗНАКОВ классификации недвижимости || Чеснок Сочи. Недвижимость Сочи. https://www.youtube.com/watch?v=eFZSf... ******************************************************************** ТОП 5 особенностей Сочи - ЗИМОЙ // СТОИТ ЛИ ехать в Сочи зимой? https://www.youtube.com/watch?v=8w_lO... ******************************************************************** От 67.000р/м2 с документами! ЖД "Облака" || Недвижимость Сочи по чесноку! https://www.youtube.com/watch?v=RwyxB... ******************************************************************** От НАЛОГА не УЙТИ?! Новый ЗАКОНОПРОЕКТ // Недвижимость Сочи по чесноку. https://youtu.be/hAwgGEwd4Z4 ******************************************************************** Как СЭКОНОМИТЬ? ТОП-8 факторов ценообразования на недвижимость Сочи // Чеснок Сочи https://youtu.be/oqYKI8UOTQ4 ******************************************************************* Остались вопросы? С радостью ответим на них в следующих видео! С Вами Искандер и Святослав, эксперты по недвижимости города-курорта Сочи! Связь с нами: Святослав Плетинский тел /whatsapp/ viber/ telegram: 8 966 777 0660 email: pletinsky@elitesochi.com, pletinsky@ya.ru Искандер Еникеев тел /whatsapp/ viber/ telegram: 8 937 32 68 276 email: enikeev@elitesochi.com, enikeev.iskander@gmail.ru
Когда покупать квартиру в новостройке. Инвестиции без риска. Оригинальная методика.
 
11:16
Когда покупать квартиру в новостройке.Инвестиции без риска. Оригинальная методика. Решившись купить квартиру в новостройке, следует заранее определить для себя момент ее покупки, на какой стадии строительства ее приобрести - купить на ранней стадии и получить больший доход от естественного роста цены, либо выбрать другой момент. На чашах весов - либо хорошая прибыль, либо минимальные риски, быстрый финансовый результат либо надежная стратегия? Смотрите на канале ТВОЙ ДОМ: Договор купли-продажи квартиры. https://www.youtube.com/watch?v=85_qFDclxOQ Налог с продажи квартиры. Как уменьшить налог. Изменения в законе 2016 https://www.youtube.com/watch?v=4kfmJ0FFT8M На какой стадии покупать новостройку без рисков https://www.youtube.com/watch?v=eZGzO4eT9h0 критерии подбора квартиры https://www.youtube.com/watch?v=oBgFCemJiys почему бизнес на недвижимости очень выгоден https://www.youtube.com/watch?v=S5TNoeX4GBc Как продать квартиру быстро https://www.youtube.com/watch?v=IPOU-IKgowI #Недвижимость #Новостройка #Инвестиции без риска#Твой дом #КаналТвойДом
Просмотров: 24231 ТВОЙ ДОМ
Риски при покупке квартиры в новостройке у застройщика
 
06:10
В этом видео вы узнает, какие существенные недостатки есть при заключении договора с застройщиком. Такие проблемы как приостановка строительства дома, двойные продажи квартир, предоставление вам жилья плохого качества и даже отсутствие инфраструктуры в том районе где вы купили квартиру. Если вы хотите научиться покупать квартиры в новостройках и избежать всех этих проблем, то смотрите бесплатный мастер-класс «Как купить квартиру за 2 года с зарплатой 30 000 рублей?». На нем вы узнаете не только, как правильно выбирать квартиры в новостройках, но и зарабатывать на инвестициях в недвижимость. Подробнее здесь - https://bit.ly/2zPINkV
Незаконные условия договора от застройщика при покупке квартиры в новостройке
 
02:23
Расскажу о пяти незаконных условий, которые включают застройщики в договор при покупке квартиры в новостройке. _________________________________________________________________ Получить консультацию по Вашей сделке с недвижимостью, заказать проверку документов, решить другие гражданско-правовые вопросы можно легко! Обращайтесь ко мне, профессиональному юристу с большим опытом работы по специальности. Связаться со мной можно через личное сообщение на канале ПравоТОК, а также через социальные сети: ВКонтакте: https://vk.com/id354892405 Почта: pravottok@gmail.com Подписывайтесь на группу #ПравоТОК ВКонтакте: https://vk.com/pravotok ________________________________________________________________ Как и что проверяется при покупке недвижимости, можно посмотреть бесплатно в следующих видеороликах: 1. Реальная история о том, как можно потерять квартиру, если доверить проверку документов третьим лицам: https://goo.gl/Tx9VcO 2. Анализ предложений, звонок продавцу, выезд на объект, разговор с соседями: https://goo.gl/q8cuFj 3. Предварительная оценка рисков: проверке свидетельства о государственной регистрации права, сопутствующих ему документов (договора купли-продажи), проверка самого продавца, доверенности: https://goo.gl/cXeexd 4. Встрече с НАСТОЯЩИМ собственником и проверке паспорта: https://goo.gl/ILZpBB 5. О сборе и проверке каких документов перед покупкой необходимо озаботиться: https://goo.gl/2V56ZD
Просмотров: 763 ПравоТОК
Ошибка риэлтора на 4,5 млн. Недооцененный риск при покупке квартиры. История неудачной сделки
 
27:26
Ошибка риэлтора на 4,5 млн. Недооцененный риск при покупке квартиры. История неудачной сделки в изложении юриста по недвижимости Юлии Плетневой. • Сколько судов пришлось пройти покупателям квартиры и риэлторам. • Сколько денег потеряли потерпевшие. • Кто может гарантировать безопасность сделки с недвижимостью на вторичном рынке. • Как стать добросовестным покупателем. • Почему банки, нотариус и Росреестр не могут гарантировать безопасность. • Участвовал ли риэлтор со стороны покупателя в сделке. • Какие рекомендации дал юрист. • Как проверяли продавца квартиры. • Какие ошибки были допущены. • Что усыпило бдительность риэлтора. Подписывайтесь на наши каналы: ✔Люди недвижимости – для риэлторов и руководителей агентств: https://goo.gl/APXWU9 ✔М2тв - видеоканал о недвижимости: https://goo.gl/QSffNW ✔Недвижимость России: новостройки и новости регионов: https://goo.gl/MEvTni ✔Бизнес-метр - о коммерческой недвижимости: https://goo.gl/hcaGj8 ✔Бизнес в каске – о девелоперах и застройщиах: https://goo.gl/BLU9d6 ✔Дом за бугром - зарубежная недвижимость: https://goo.gl/VB1vsD Еще больше полезной информации вы найдете на сайте https://m2tv.ru/ Наши страницы в социальных сетях: • Вконтакте - https://vk.com/m2tv_ru • Facebook - https://www.facebook.com/m2tv.ru/ • Одноклассники - https://ok.ru/group/55528224587797 • Инстаграм - https://www.instagram.com/m2tv_ru/ #ошибкариэлтора #рискиприпокупкеквартиры #рискиприсделкахснедвижимостью #купитьквартиру #купитьквартирусриэлтором #купитьквартирусамому #юристпонедвижимости #сделкиснедвижимостью #недвижимость #м2тв #m2tv #мошенничествоснедвижимостью #мошенничествосквартирами #справкипднд
Подводные камни ДДУ. Договор долевого участия при покупке квартиры у застройщика!
 
05:28
В этом видео мы обсудим подводные камни договора долевого участия (ДДУ). Я расскажу о том, на что надо обратить пристальное внимание! Правовая оценка документов любой сложности - +7(928)409-00-08 Мы являемся крупным агентством недвижимости в Краснодаре, и не берем проценты или комиссии с покупателей квартиры в Краснодаре и крае. Вы можете позвонить мне по телефону: +7(928)409-00-08 и я проконсультирую лично, а можете посмотреть варианты на сайты строительных компаний и там оставить заявку на покупку квартиры в Краснодаре! https://gik-krasnodar.ru/ - сайт застройщика ГИК https://ssk-kuban.ru/ - сайт группы компаний ССК https://ava-krd.ru/ - сайт застройщика АВА Групп https://sk-garantiya.ru/ - сайт строительной компании Гарантия https://ksk-pobeda.ru/ - ЖК Победа в Краснодаре https://incity-krasnodar.ru/ - квартиры от застройщика ИНСИТИ У нас гибкие формы оплаты за квартиру! Есть ипотека, в том числе и без первоначального взноса, рассрочки до конца строительства, использование материнского сертификата и многое другое! Все действующие акции застройщика вы сможете применить так же, как будто бы обратились напрямую в офис застройщика! Мы знаем о них всё и подскажем самую выгодную именно для Вас! Если видео было Вам полезным ставьте лайк и подписывайтесь на мой канал! С уважением, Дмитрий Хачари! __________________________ #ГИК #Краснодар #Квартиры #Новостройки #Недвижимость #ССК #АВА #AVA #ЖилыеКомплексы #ГИК #ССК #ИНСИТИ НовостройкиКраснодара #Реклама #Ипотека
Просмотров: 1757 Дмитрий Хачари
Особенности договора долевого участия при покупке новостройки у застройщика/ ДДУ/ ФЗ 214/Realty
 
06:01
Договор долевого участия у разных застройщиков может разительно отличаться. Уточните на нашем сайте www.stndv.ru, на что обратить внимание при подписании ДДУ, и внесение каких изменений противоречит ФЗ 214. Запомните, какие пункты должны быть обязательно прописаны в договоре долевого участия, и как расторгнуть его без проблем. Ссылка на это видео: https://youtu.be/7UTDZs5DAT8 Подпишитесь на канал: http://www.youtube.com/channel/UCbb7QbiG5MzBPOJDd5YkW8w
Просмотров: 10914 ST Realty
Квартиры от подрядчика: выгодная покупка или опасная сделка?
 
08:43
Покупка квартиры у подрядчиков – большая удача. Поскольку они продают дешевле, чем застройщики. Но и рисков в такой покупке тоже немало. О них рассказывают специалисты АН "Аркада-стиль" (г. Омск)
Просмотров: 2362 Радик Шараев
Как выбрать надежного застройщика
 
20:12
Долевое строительство - это всегда риск, ведь по сути вы покупаете воздух, который при правильном стечении обстоятельств станет вашей квартирой. Как показывает практика, от попадания в реестр обманутых дольщиков не застрахован никто, но все же можно сократить риски. Для этого нужно тщательно изучить застройщика и объект перед покупкой, а на какие именно детали нужно обращать внимание мы рассказали в ролике новой рубрики «полезные советы». Подробный обзор доступен по ссылке: http://novostroev.ru/zhk-reviews/kak-vybrat-nadezhnogo-zastroyshchika/?utm_source=youtube Таймкоды: 1:49 кто в графе «застройщик»? 3:04 по какому договору покупать и не покупать 5:16 на каких правах земля и что можно строить 5:57 убеждаемся, что застройщик не банкрот 7:23 откуда деньги на строительство 8:51 сроки разрешения на строительство 9:23 проверяем реестр проблемных застройщиков 9:55 кто и как страхует объект 11:34 количество аккредитованных банков 12:30 что должно быть на сайте проекта 14:04 почему нужно приехать на стройку 15:10 кто кроме застройщика? 16:30 важно ли громкое имя 18:29 итоги ----- Более подробную информацию о новостройках и застройщиках Москвы и Подмосковья вы можете узнать на портале http://novostroev.ru?utm_source=youtube В этом выпуске разбираться в тонкостях вопроса нам помогал Денис Бутовичев - управляющий партнёр «Общества защиты дольщиков https://дольщик-прав.рф/ #новостройки #новостройкимосквы #novostroev #недвижимость #купитьновостройку
Просмотров: 15508 О НОВОСТРОЙКАХ
Советы от НОТАРИУСА: Какие ДОКУМЕНТЫ нужно проверять при покупке КВАРТИРЫ☆
 
19:23
Эти документы вы должны проверить точно, иначе вы можете попасть в развод от нечесных на руку застройщиков. Подписывайтесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCAgYagAnHypt42eDpeFe9Ug?sub_conformation=1 Компанія НоваБудова запросила нотаріуса для розяснення юридичних питань при купівлі житла. Які документи потрібно перевіряти при купівлі квартири? Які документи мають бути у покупця і продавця? Якщо у вас залишились запитання, пишіть в коментарях і нотаріус залюбки на них відповість. Ракул Оксана Володимирівна. Приватний нотаріус Кандидат юридичних наук т. 0673287056 т/ф. 0444023050 "Ми, команда компанії Новабудова, робимо все можливе, щоб ваше щастя було поряд! На нашому каналі ми формуємо важливі відео про те, як купити квартиру, на що звертати увагу, важливі секрети як можна зєкономити при купівлі квартири, а на чому економити не можна. Про вибір квартири https://youtu.be/VInbxPzDJd0 Про план забудови https://youtu.be/BVk-8puju3Q Відгуки https://youtu.be/KTYgmXJVCJU https://youtu.be/SKvkc0Ag6pg Підписуйтесь на наш канал і ви побачите нове відео "5 секретів з'економити на придбанні квартири"! Офіційний сайт "НоваБудова": http://novabydova.com.ua Офіційний сайт ЖК "Щасливий" в Петропавлівській Борщагівці: http://schastliviy.com.ua/
Просмотров: 14699 Нова Будова
КВАРТИРА В НОВОСТРОЙКЕ ПО ПЕРЕУСТУПКЕ ЧТО НАДО ЗНАТЬ? Записки агента
 
09:22
Квартира в новостройке по переуступке прав. Что надо знать при чтобы купить квартиру в новостройке по договору долевого участия ДДУ. Об этом вы узнаете на видеоканале о недвижимости Записки агента #новостройка #договордолевогоучастия #переуступкаподоговору долевого участия #купитьквартиру - Помощь в покупке или продаже квартир в Москве или ближайшем Подмосковье - квартиры, дачи. коттеджи в Подольске и Чехове; - Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью - Аренда квартир Пишите: nnotesagent@gmail.com я Вконтакте https://vk.com/notes_agent я в facebook https://www.facebook.com/Igor.FedosovZA - Подпишитесь на самые актуальные новости недвижимости в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent - Размещайте объявления о продаже в группе НЕДВИЖИМОСТЬ: ОБЪЯВЛЕНИЯ https://vk.com/club162862846 Реклама на канале nnotesagent@gmail.com Самые популярные видео: РЕАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ В МОСКВЕ. САМЫЕ ДЕШЕВЫЕ РАЙОНЫ https://youtu.be/SjUl5UhbBTc Недвижимость 2018 какие новые изменения нас ждут. Законы и все остальное. https://youtu.be/NEaMz7Bf99g Налоги для дачников отменили. Минфин опубликовал разъяснения https://youtu.be/X1OQ5stN7us Почему спешат застройщики в 2018 квартиры новостройки России. Почему так происходит? https://youtu.be/jijg0mgZxGM МЕЖЕВАНИЕ. ЭТО ДОЛЖЕН ЗНАТЬ КАЖДЫЙ ДАЧНИК, владелец загородного дома или земельного участка https://youtu.be/ydgRktKvZq4 Как правильно сдать квартиру https://youtu.be/ah8GSN-O9_0 2018 - НЕДВИЖИМОСТЬ УПАДЕТ В ЦЕНЕ НА 20% https://youtu.be/MV05eV3S3Gg Интересное на канале: Ипотека сбербанка 6% Почему не купили новостройку Аренда квартир Страхование сделок https://youtu.be/GQVOL7SO3Qc Сколько зарабатывают риэлторы https://youtu.be/nxf9HtL9cQE Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1 https://youtu.be/KLPjq1Fy4BY Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2 https://youtu.be/qhfDxc-IFMk Квартира на первом этаже. Стоит ли покупать? Плюсы и минусы https://youtu.be/nAFbFaFGmA4 Убитая квартира за 3,5 млн в Москве. Реально? https://youtu.be/suU4JzGI-pI Как заработать миллионы на строительстве дома https://youtu.be/9dAMnkYSw8c Как правильно снять квартиру https://youtu.be/ye7koV_4XoI Как самому быстро продать квартиру https://youtu.be/fC_K6Gp7otU Комната против квартиры студии. В ЧЕМ ПОДВОХ? https://youtu.be/ZeN88PJBDdM Покупка недвижимости 2017. Портрет покупателя квартиры в Москве. Записки агента https://youtu.be/BYLif_ANQ2U Продажа квартиры мошеннику. Будьте осторожны! https://youtu.be/xdMIdfGBMjI Реновация пятиэтажек. Ждем краха на рынке недвижимости?https://youtu.be/wpGOmie5tbw Продажа ипотечной квартиры https://youtu.be/StV2DpAaoEM Однокомнатная квартира студия в новостройке. Звучит красиво, а на деле? https://youtu.be/b-n7bSJ3tfY Квартиры в новостройках. Строительные компании и новый ФЗ-214 https://youtu.be/tXCU5sHiggs Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать https://youtu.be/5n2z0rqMR2s Поиск недвижимости в Интернете. Секреты риэлтора https://youtu.be/1vcuOAmahC4 Я в Живом журнале - http://notes-agent.livejournal.com/ Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333 НЕДВИЖИМОСТЬ: ОБЪЯВЛЕНИЯ https://vk.com/club162862846 Категория Люди и блоги Лицензия Стандартная лицензия YouTube
Просмотров: 6576 ЗАПИСКИ АГЕНТА
Этапы сделки. Подготовка документов при покупке квартиры. "Фонд новостроек" г. Новосибирск
 
10:39
В этом видео мы продолжаем рассказывать о Фонде Новостроек г. Новосибирск. И главный вопрос, который мы обсуждаем видео - это подготовка документов при покупке квартиры. Как правильно оформить квартиру в новостройке и подготовить все документы. Мы расскажем о многих нюансах, с которыми мы сталкивались, при работе с новостройками. Мы призываем вас подходить к выбору новостройки осознанно и максимально безопасно ;) Подписывайтесь на наш канал, ставьте лайки. Задавайте свои вопросы в комментариях под этим видео! Подписывайтесь на наш блог о Новостройках Новосибирска: http://goo.gl/BlCFGv Сайт http://stroyki54.ru/?utm_source=youtube Подписывайтесь на БЛОГ в любом удобном формате: Денис Чечера в Твиттер - https://twitter.com/d_chechera ВК - https://vk.com/fondnovostroek Одноклассники - http://ok.ru/group/54568984313856 ФейсБук - https://www.facebook.com/groups/eduvnsk/
Просмотров: 4074 Денис Чечера
Купить квартиру выгодно и без риска поможет застройщик
 
02:13
Покупка недвижимости – это приятные хлопоты, которые обычно по душе любому человеку. Каждый из нас при поиске квартиры мечтает о комфортном доступном жилье. В Нефтекамске такую недвижимость предлагает ООО «Сальвия», застройщик, имеющий большой опыт в строительстве зданий и сооружений, как в городе Уфа, так и по всей Республике Башкортостан.
Просмотров: 1289 Время Новостей
Покупаем новостройку – как проверить надежность застройщика?
 
03:01
Авторская программа Сергея Саяпина: Генерального директора АН "Простор" – http://www.naprostore.ru/, Президента Гильдии риэлторов Москвы – http://www.grmos.ru/. Как определить застройщика, которому не страшно отдать деньги при покупке квартиры в новостройке? Риск недостроя – есть у каждого застройщика! При оценке рисков вложения в новостройки учитывайте ДВА ФАКТОРА: Правовой: • насколько схема приобретения квартиры обеспечивает надежность ваших вложений Репутационный: • насколько слова застройщика подтверждаются реальными делами РЕПУТАЦИОННЫЙ ФАКТОР Изучите форумы: • Как застройщик завершал свои предыдущие объекты? • Были ли объекты у застройщика вообще, если да – то сколько? • Как давно застройщик работает на рынке? Изучите сайт арбитражного суда: • нет ли у застройщика каких-либо споров с подрядчиками или государством? ПРАВОВОЙ ФАКТОР 214-ФЗ (оптимальная схема покупки объекта!): • Заключение договора долевого участия в строительстве напрямую с застройщиком, его обязательная регистрация, расчет по сделке после регистрации! • Уступка права, обязательная регистрация уступки, прозрачная схема расчетов! Изучение полного комплекта документов на строительство, в т. ч. страхования ответственности застройщика с этого года! АНАЛИЗ ПРАВОВОГО ФАКТОРА: Ваша забота или что лучше – забота риэлторов! ДРУГИЕ СХЕМЫ ПРОДАЖИ (большие риски!) • Кооперативная схема (Вы – участник кооператива, вносите целевые взносы на строительство с другими участниками) • Заключение предварительного договора купли-продажи • Покупка доли в объекте, построенном на участке, для этого не предназначенного! Мы же не хотим остаться у разбитого корыта?!
7 ошибок при передаче денег за квартиру | Как купить квартиру
 
09:04
ТОП-7 ошибок при передаче денег за квартиру В этом видео я расскажу вам о том, какие типовые ошибки при передаче денег за квартиру совершают стороны и как их избежать. Комментируйте это видео, расскажите о своем опыте покупки квартиры и оформления документов. #Дмитрий #Щерба #Новороссийск #Геленджик # Купить квартиру # Купить квартиру в Новороссийске # Купить квартиру в новостройке в Новороссийске # Купить квартиру от застройщика # Купить квартиру в новостройке от застройщика # Купить квартиру в Новостройке от застройщика в Новороссийске #Как_купить_квартиру # Инвестиции в недвижимость Смотри еще видео на моем канале: КРЫМСКИЕ КАНИКУЛЫ 2.0 - КАК СОЗДАТЬ ПРОДАЮЩИЙ ИНТЕРНЕТ МАГАЗИН? https://youtu.be/dlHHa_zGMzs ЧТО ТАКОЕ АРХИЗИТ? ПЕНТХАУС ЗА 59.000.000 рублей https://youtu.be/LeRZSr6u2Y ПОЛЕЗНЫЙ ВЫПУСК ПРО ЗАЩИТУ БИЗНЕСА ст. 169 УК РФ https://youtu.be/lIL85xl9Otw ЭКСПЕДИЦИЯ В ГОРЫ АДЫГЕИ - https://youtu.be/eiHWYsUnHNU РАЗОБЛАЧЕНИЕ NL INTERNATIONAL | СЕТЕВОЙ БИЗНЕС | ДОМ 2 АНТОН ГУСЕВ - https://youtu.be/YITDAEg9KLQ ФАН-ФИЛЬМ РАДИО ТАПОК RADIO TAPOK НОВАЯ ЖИЗНЬ МИРОВЫХ ХИТОВ - https://youtu.be/JvdhujInheM ИНТЕРВЬЮ СЕРГЕЙ КОСЕНКО – ПОЧЕМУ Я УШЕЛ С КАНАЛА ТРАНСФОРМАТОР - https://youtu.be/XfKq9ubaoWw БИЗНЕС АКТИВАЦИЯ | СЕРГЕЙ КОСЕНКО 12.000.000 РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ - https://youtu.be/enMq-Oe4Qxg НОВОРОССИЙСК – ПОЧЕМУ Я ЛЮБЛЮ ЭТОТ ГОРОД? - https://youtu.be/bAXQbFb8gCY Подписывайтесь на мои соцсети: ВКонтакте: vk.com/scherba Инстаграм: @scherba.pro
Просмотров: 287695 Дмитрий Щерба
Как сбить ЦЕНУ при покупке новостройки? КАК СБИТЬ ЦЕНУ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ
 
05:39
Как сбить цену при покупке новостройки? КАК СБИТЬ ЦЕНУ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ? Мой ученик из Самары, которым я очень горжусь, прислал мне вопрос: "Какие аргументы можно привести застройщику по снижению цены на квартиру в строящемся доме, которую я помогаю купить покупателю?". Спасибо, друзья, что смотрите авторское шоу "Вся правда о недвижимости" на Sankin TV. обучение риэлторов,недвижимость обучение,продажа недвижимости,курсы риэлторов,риэлтор обучение,курсы по недвижимости,как сбить цену при покупке квартиры,тренинг для риэлторов,купить квартиру,недвижимость,покупка квартиры Мой ответ будет полезен не только агентам, но и покупателям, не только новостроек, но и вторички. Слушайте внимательно и богатейте! Образец оферты - здесь: http://www.sankin.su/poleznye-stati-dla-rieltorov-i-rukovoditelej-an/oferta-po-sankinu , а также, во 2-м комментарии к этому видео. Понравилось видео? Ставьте лайк, делитесь ссылкой с друзьями! Подписывайтесь на канал! Чтобы быть в курсе всех новинок и фишек обучения риэлторов, присоединяйтесь вконтакте https://vk.com/id265421753 Получите новую книгу «108 цитат Александра Санкина» БЕСПЛАТНО на сайте http://www.sankin.su/ Александр Санкин Тренер успешных агентов, администраторов и собственников недвижимости Президент Международной Ассоциации Успешных Агентов – Первого Профсоюза Риэлторов России 18 лет международного опыта Расписание тренингов и полезные ресурсы здесь: http://www.sankin.su/ Моб. тел. +7-926-838-4003
Просмотров: 6272 Александр Санкин
Застройщик или Риэлтор? / С кем выгоднее покупать квартиру?
 
23:24
К кому обратиться за покупкой квартиры? Пойти сразу к застройщику? Но к какому? Или лучше обратиться к риэлтору? Надо ли платить за его услуги? В чём вообще разница, какая выгода? На эти вопросы вы получите ответы, посмотрев наши дебаты в данном выпуске! Задавайте свои вопросы, пишите комментарии, ну или сразу звоните нам! Наши контакты: Телефон: 8 (812) 4567-129 Почта: Piter.Doma@yandex.ru Наталья и Денис Группа ВКонтаке: https://vk.com/keyquestion ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ, БУДЬТЕ ВСЕГДА В КУРСЕ СВЕЖИХ НОВОСТЕЙ!
Просмотров: 210 КЛЮЧевой Вопрос
Рассрочка / Купить квартиру в  СПб в рассрочку /Рассрочка от застройщика/ Недвижимость СПб
 
06:06
Рассрочка. Купить квартиру в СПБ в рассрочку. Рассрочка от застройщика. Недвижимость СПб. ***************************************************************** Ссылка на данное видео: https://www.youtube.com/watch?v=_bASol0z6Jc Обращайтесь по контактам ниже: ⇨Тел: +7 981 770 17 04 ⇨Почта: 7701704@bk.ru ⇨Facebook: https://www.facebook.com/kolesnikelenaspb ⇨Фан страница в Fb: ⇨ВКонтакте: https://vk.com/id7738557 ⇨Instagram: //instagram.com/kvartiravspb ⇨YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCecj-7W6BW3VGS2QdyIKUOQ ⇨Google+: https://plus.google.com/u/0/109715318... Рассрочка- это удобный способ купить квартиру, если у вас нет полной суммы. Рассрочка предоставляется от застройщика. Как купить без ипотеки квартиру ? Ответ- купить квартиру в рассрочку, тк при этом вам не надо будет собирать кучу документов.Квартиры в рассрочку в СПб можно купить практически в каждом жилом комплексе. Первоначальный взнос может быть небольшим, далее остаток суммы делится на ежемесячные или ежеквартальные платежи. Помогу выгодно продать, купить или обменять Вашу квартиру. Звоните! 8-981-770-17-04 Ссылка на видеоканал https://www.youtube.com/channel/UCecj-7W6BW3VGS2QdyIKUOQ Еще больше полезностей: ⇨Полезная информация: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtRcshY0f0cTHkkTEIpnIie13 ⇨Элитная недвижимость Санкт-Петербурга: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtReQUPJi6h9h4afCR1DWbter ⇨Жилые комплексы СПб: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtRfNypoQ0L62ZATQmguAgJcP ⇨Квартиры в продаже: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtRfkvME7Yhjuda84XC26C8x4 Недвижимость СПб. Новостройки СПб. Купить квартиру в Санкт Петербурге. Меня зовут Елена Колесник- я эксперт по недвижимости в Санкт-Петербурге. Делаю честные обзоры новостроек Санкт Петербурга. Делюсь полезными знаниями по недвижимости. Только надёжные застройщики Санкт Петербурга, лучшие дома и условия покупки. Хотите купить квартиру в СПб у надёжного застройщика? ☎Позвоните мне - сэкономите время, деньги и нервы! 8-981-770-17-04 # ЕленаКолесникнедвижимость Я уже десять лет на рынке недвижимости Санкт Петербурга, знаю многие подводные камни. ☎Позвоните : 8-981-770-17-04 Елена Колесник ✏Или напишите личным сообщением в соц. сети (ссылки указаны ниже) PS: Проводите время с семьёй ❤, а мне оставьте вопрос выгодного и быстрого поиска варианта квартиры 👍